Superimmo
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Vente maison 447 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31200)

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  • 3 438 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(31140) - LAUNAGUET - T4 - MAISON INDIVIDUELLE - SUITE PARENTALE - TERRAIN CLOS - GARAGE -
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJg68-1bFR
Welmo vous présente cette charmante maison T4 de 130 m², située à Launaguet, quartier des Sables (31140).
Érigée sur un terrain CLOS et arboré de 632 m², elle offre DEUX magnifiques terrasses en bois et une PISCINE. Entièrement rénovée, AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir.
La maison se compose d'un VASTE séjour avec cheminée, d'une CUISINE équipée OUVERTE sur le jardin, de trois chambres, dont une grande suite parentale, et de DEUX salles d'eau.
Un GRAND GARAGE non attenant de 55 m² vient compléter ce bien.
Écoles, commerces, services et commodités sont accessibles à pied.
DPE réalisé après Juillet 2021.
Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Marta Jutglar, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 978 617 819.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : HkYRKi4Gkx - Réf Superimmo : ANVXX6NOD
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Caractérisques
Prix de vente : 447 000 €Prix au m² : 3 438 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 632 m²1 niveau
Orientation : Nord / SudBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique
2 salles d'eauJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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