Vente maison 438 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

Toulouse (31500)

Maison T4 bas Guilhemery proche canal du Midi
MAISON - GUILHEMERY - T4 - 3 Chambres - 2 Salles d'Eau - 1 cuisine -1 bureau - 1 Terrasse - Jardin d'environ 60 m2. Dans un quartier calme et proche du centre, cette maison familiale vous propose une superficie habitable de 130m2. Vous serez séduits par ses beaux volumes dans les différents espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine entièrement aménagée avec une véranda offrant l'accès au jardin, un séjour lumineux avec cheminée . A l'étage vous trouverez 3 chambres, un bureau ainsi qu'une pièce de rangement. A l'extérieur, vous serez charmé par le calme d'un jardin arboré et un petit garage vient compléter cette offre. A proximité du centre ville, des commerces, des commodités et établissements scolaires (école, lycée). Rénovation à faire. Prenez contact avec notre équipe au 06 13 15 39 02

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Prix de vente : 438 000 €

Prix au m² : 3 369 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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