Vente maison 855 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31500)

EN EXCLUSIVITE À VENDRE - TOULOUSE 31500 - CÔTE PAVÉE - MAISON D'ENVIRON 127M² AVEC JARDIN ET PISCINE SUR PARCELLE DE 363 M².
C'est l'opportunité de découvrir cette maison entièrement rénovée par architecte, idéalement située dans le quartier prisé de la CÔTE PAVÉE, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Cette maison de 2 étages se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et nombreux rangements, d'un vaste salon/séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une buanderie/espace de rangement.
L'extérieur, sans vis-à-vis, offre une terrasse agréable, une piscine et un jardin, avec un pool house au fond du terrain pouvant être aménagé en studio indépendant.
À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres climatisées et une salle d'eau moderne. Au deuxième niveau, une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec dressing, salle de bain et WC.
Les photos parlent d'elle-même aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous et vos valises.
A visiter rapidement !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Manon FIACRE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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