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Vente maison 730 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31500)

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  • 5 615 €/m²
  • Exclusivité
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Description

QUARTIER COTE PAVEE - MAISON 5 PIÈCES 130 M2 - TERRASSE - JA
Toulouse, en plein coeur du quartier très prisée de La Côte pavée, à deux pas des écoles (Sainte thérèse, Saint Joseph)
Au sein d'un environnement calme, très belle maison de 130 m2 en très bon état. L'accès se fait par une très grande terrasse, une entrée avec placard, distribuant les pièces de réception.
D'un côté un beau salon avec cheminée, donnant sur le jardin, puis une salle à manger et un beau bureau qui peut être indépendant. Wc
Toutes les pièces sont traversantes et donne sur les espaces extérieurs. Cela offre une superbe luminosité.
Une cuisine indépendante équipée et aménagée avec cellier. A l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres suplémentaires et une salle d'eau. Chaque chambre est équipée d'une climatisation. Wc à l'étage.
Côté jardin, une grande terrasse côté rue, et un agréable jardin intimiste clôturé, piscinable.
Côté stationnement: Un garage fermé, et un second extérieur avec une partie abritée.
Equipements : Double vitrage, volet roulant électrique, parquet ou carrelage. bibliothèque sur mesure. Nombreux rangements. Chauffage au gaz individuel. Aucun travaux sont à prévoir.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1921 EUR et 2599 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023) Taxe foncière : 1 650 EUR. Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 4%. Prix net vendeur 702 000 EUR

Publiée le 17/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 404 - Réf Superimmo : ANVXXHXYF
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 5 615 € / m²

28 009,42 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10220/fees_document.pdf?1671321303

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 265 m²Année de construction : 1930
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 921 € / an
Maximum : 2 599 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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