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Vente maison 179 500 €
130 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tourcoing (59200)

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  • 1 381 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Maison mitoyenne 130 m² à Tourcoing - 179 500 €
Référence : TEN179
Découvrez cette charmante maison des années 1930 aux grands volumes et située à proximité du centre de Tourcoing. Idéalement située, cette maison mitoyenne des deux côtés dispose de 4 pièces dont 2 chambres (avec possibilité d'une 3ème). Double terrasse agréable de 21 m² idéale pour profiter des beaux jours, dont 1 au premier étage.
Descriptif :
- Salon/séjour spacieux de 26,5 m² avec chauffage et fenêtres en bois double vitrage.
- Salle à manger ouverte sur une cuisine moderne équipée avec îlot central, donnant sur la cour via une porte-fenêtre PVC à volet roulant électrique.
- 2 toilettes indépendants (RDC et 1er étage).
- Salle de bains avec baignoire d'angle et chauffe-eau récent.
- Chambres lumineuses avec double vitrage et volets roulants manuels/électriques.
- Bureau/dressing ou salle de jeux aménageable selon vos besoins.
Points forts :
- Bon état général, aucun gros travaux à prévoir
- Chauffage au gaz
- Double vitrage bois et PVC avec volet roulant motorisé
- Proximité immédiate des écoles, transports en commun, commerces
- Possibilité de louer un garage à proximité
Classe énergie : D | Classe climat : D
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Ce bien vous est proposé par Sofian Aous, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2023AC00295
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 23/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : TEN179-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXX099Z
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 1 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/2988/b1WTU/bareme_vastimmo_2024.pdf

130 m² - 4 pièces - 2 chambres1 terrasse
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an
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