Vente maison 225 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tourcoing (59200)

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1 731 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

LIONS HABITAT

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Description

Ovalie Immo vous présente cette belle maison familiale d'une superficie de 130 m² située à Tourcoing. Vous y découvrirez, au RDC, une grande pièce de vie de 53m² avec sa cuisine ouverte et équipée, une salle de douches, une buanderie, un WC ainsi qu'un accès vers le jardin de 200 m² bénéficiant d'une belle terrasse. Aux étages, vous trouverez 4 chambres (de 11, 11,5, 11,8 et 14,50m²) qui peuvent très bien s'imaginer en bureau. Vous profiterez également d'un WC et d'une salle de bains complémentaire. Enfin, sous les combles, une pièce de 16,50m² utile peut convenir en salle de jeux ou chambre indépendante. Ce que l'on aime : - Pas de travaux à prévoir - À proximité des écoles, collèges, commerces et transports (bus et métro) - Chaudière gaz neuve et poêle à pellets pour une douceur de chauffage - Taxe foncière à 994 € - DPE D/C Plus de photos sur demande. Prix FAI : 225 000 € charge acquéreur Pour toutes questions ou demandes de visite, merci de contacter Henri au 07.61.80.92.39 ou par mail :

Publiée le 24/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 59014527 - Réf Superimmo : ANVXXALU9

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 731 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/59014/bareme.pdf

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 278 m²	Cave
Terrasse	Année de construction : 1925
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 853172443 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2019 000 043 468