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Vente maison 625 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tourville-en-Auge (14130)

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  • 4 808 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Alexandra Morel - iad

Alexandra Morel - iad

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Description

iad France - Alexandra Morel (06 82 67 94 02) vous propose : Maison d'habitation située à Tourville en Auge (12 min de Deauville, 5 min de Pont l'Evêque, 10 min de Honfleur) édifiée sur un terrain clos de 2400m2, au calme.
Au 1er niveau, une entrée, une SDD, la cuisine tout équipée, une vaste véranda très lumineuse accueillant la salle à manger, puis un salon spacieux.
A l'étage, 3 belles chambres, dont la chambre parentale avec son balcon et sa magnifique vue sur cette belle campagne, puis une SDD.
Un sous sol aménagé (non comptabilisé) comprenant un garage, mais également une chambre avec sa SDD et une laverie, avec de nombreux rangements.
2 belles Terrasses de chaque côté de la maison, dont une très grande avec vue sur la verdure.
++++ Un terrain constructible de 3361m2 s'ajoute à ce bien, laissant la liberté de son usage, et pouvant permettre de réaliser un projet par la suite, profitant de la quiétude de la campagne, à proximité de toutes les commodités.
Photos supplémentaires sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Morel EI (ID 81812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1578803 - Réf Superimmo : ANVXWF721
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 4 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 761 m²Terrasse
Année de construction : 1975Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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