Vente maison 276 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tourville-la-Campagne (27370)

Cette maison vous offre en RDC : une pièce de vie de 35 m² équipe d'une cheminée insert, et la cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse équipée d'une pergola. Elle présente l'avantage d'une suite en RDC chambre et dressing, une salle de douche, wc et un salon home cinéma de 18 m² (pouvant servir d'une 4ème chambre ou bureau), l'ancien garage a été aménagé en buanderie communicante directement par le couloir.A l'étage : une pièce palière accueillante offre la distribution vers 2 grandes chambres équipées de rangements, d'une salle de douche, wc, et une baignoire balnéo.Les menuiseries sont en bois en double vitrage. Le chauffage est électrique au sol dans la pièce principale, et compléter par des radiateurs à inertie dans les chambres, la chaleur de la cheminée insert est restitué dans les pièces de l'étage.La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques dont une partie profite au ballon d'eau chaude, et une autre partie revendue pour un gain de 1362€ en 2023 Le terrain est clos de 1270 m² avec un abri de jardin.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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SELAS PATY & PELLETIER

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