Vente maison 159 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toury (28310)

A 1 heure de Paris en train et 30 min d'Orléans. découvrez cette charmante maison située à 5 min de Bazoches les Gallerandes, au coeur du village de Chaussy, à proximité de la ville de Toury et de sa gare TER. Cette maison ancienne empreinte de chaleur et de caractère séduira les amateurs de poutres et de tomettes au sol! Elle offre au rez-de-chaussée un espace fonctionnel composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine a/e, d'une salle de bains et d'un WC à l'étage vous trouverez 3 chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un 2ème WC pour plus de confort ! De plus, un grand atelier de 25 m, pouvant être transformé en garage ou en pièce supplémentaire, une remise et une belle cave voûtée complètent ce bien accompagné par un joli jardin clos et arboré où vous pourrez profiter en famille des beaux jours pour de bons moments et de bons barbecues. La consommation énergétique actuelle du bien se place entre 1500 et 1900 euros à l'année alors n'hésitez plus et venez découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. Guy Hoquet Le Bon Coin pour Se Loger, c'est Bien Ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 223 € / m²
Taxe foncière : 680 €

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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GUY HOQUET NEUVILLE AUX BOIS

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