Vente maison 157 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toury (28310)

12/15 MN ANGERVILLE et à 5MN de TOURY (TER & commerces)
A 1 heure de Paris en train et 30 min d'Orléans.
Maison rurale entre Bazoches les Gallerandes, et Toury .
Cette maison ancienne de caractère pour les amateurs de poutres et de tomettes au sol.
édifiée sur une cave voutée vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste entrée transversale dessert un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée & équipée, une salle de bains et un WC.
à l'étage , grand palier, 3 chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un 2ème WC.
un grand atelier de 25 m est attenant à l'habitation ainsi qu'une remise.
parcelle de jardin close et arboré.
La consommation énergétique actuelle du bien se place entre 1500 et 1900euros
chauffage au gaz de ville.
double vitrage/ volets roulants électrique.
assainissement individuel.
habitable sans travaux.

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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IMMOBILIERE DE MEREVILLE

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