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Description

TRAMOYES. Dans un secteur résidentiel et recherché, villa de PLEIN PIED d'une surface totale de 130 m² habitable + garage de 28m² + dépendances sur une parcelle de 1000m² avec piscine.
Au cœur de TRAMOYES à proximité de l'école et des commerces, Direct Service Immobilier vous propose à la vente une maison de plein pied, très lumineuse orientée plein Sud.
Une pièce de vie spacieuse de 50m², totalement ouverte sur ses extérieurs offrant ainsi un accès direct au jardin où vous pourrez profiter d’une belle terrasse, d’une cuisine d'été avec four a pizza ainsi que d’une superbe piscine chauffée avec son pool house.
Dans le coin nuit, vous disposerez de quatres chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC. Une buanderie avec une salle d'eau et un WC complètent cet espace.
Les extérieurs de 1000 m², totalement clos, au calme et sans vis-à-vis, offrent un espace paysagé et aménagé de qualité.
Un local aménagé en atelier d'environ 22m², un spacieux garage de 28m², et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare à la vente.
PRIX : 690 000€.
Consommation Indicative: C / Émission de gaz à effet de serre: C
Agence D.S.I.
04 78 80 32 40

Publiée le 02/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85288605 - Réf Superimmo : ANVXWTKSX
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 5 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dsi-immo.com/

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Vue dégagée
Année de construction : 2000Eau chaude individuelle : chaudière
BarbecueFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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