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Vente maison 478 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
Tremblay-en-France (93290)
130 m²
6 pièces
6 p
Tremblay-en-France (93290)
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- 3 677 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laura Fauconnier (06 11 51 46 09) vous propose : Charmante Maison Récente et Prête à Vivre à Tremblay-en-France !
Découvrez cette charmante maison récente construite en 2014, située dans le quartier très prisé des Cottages à Tremblay-en-France. Érigée sur vide sanitaire avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux à l’arrivée, vous pouvez donc poser vos valises en toute sérénité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la clôture d’angle de rue en aluminium, parfaitement entretenue, équipée d’un portillon, d’un portail coulissant électrique et d’un visiophone.
À l’entrée, une belle pièce de vie d’environ 55 m² vous accueille, ouverte sur le salon/séjour et une cuisine aménagée. Cette pièce est baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse en bois d’environ 23 m², exposée plein sud et agrémentée d’un store banne électrique.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une chambre actuellement utilisée en bureau, un cellier, ainsi qu’une buanderie attenante au garage d’environ 18 m².
À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que trois belles chambres offrant de généreuses surfaces au sol, dont deux avec penderie intégrée.
Édifiée sur un terrain de 476 m², cette maison offre également un jardin paysagé, un abri de jardin et un potager, parfaits pour les amateurs de nature.
Les plus :
Aucun travaux à prévoir
Chauffage électrique en pierre de lave à inertie
Poêle à granulés Palazzetti
Adoucisseur d'eau BWT
Possibilité de garer un utilitaire dans l’allée
Volets électriques centralisés et individuels
Portail coulissant électrique
Abri de jardin
Cette maison est une véritable perle rare dans un quartier recherché, offrant tout le confort moderne dans un cadre idyllique. N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements, je suis joignable 7 jours sur 7.
Votre future maison de rêve vous attend à Tremblay-en-France !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fauconnier EI (ID 68305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 1633756 - Réf Superimmo : ANVXX2QLF
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| Prix de vente : 478 000 € | Prix au m² : 3 677 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 130 m² - 6 pièces - ter. 476 m² | Année de construction : 2014 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2023.
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