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Vente maison 224 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Treuzy-Levelay (77710)

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1 723 €/m²

L'Adjust Immobilier

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Description

Treuzy-Levelay, maison de 130 m2 composée d'une entrée, cuisine, salon/salle à manger avec cheminée/insert, 3 chambres salle d'eau wc. A l'étage, grand palier, 2 chambres, salle de bain. Le tout sur un terrain arboré de 1500 M2 Garage Maison avec beaucoup de potentiel, située dans une zone calme Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir 1000 m2 de terrain en plus. Transports Bus ligne 9A 9 B 9 D Ligne 18 pour Collèges et grandes surfaces a Nemours et Saint-Pierre-Lès-Nemours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Freddy Beaudouin Conseillé immobilier L'ADJUST Immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de Melun sous le numéro 815195250 , annonce 349 Date de réalisation du diagnostic 24//012024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euroset 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 49 - Réf Superimmo : ANVXXHM7X

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Caractérisques

Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 1 723 € / m²
Taxe foncière : 1 106 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355793.pdf

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Siren : 948252259 - N° de carte professionnelle : CPI77022023000000003