Vente maison 311 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tréveneuc (22410)

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2 392 €/m²

Guillaume CHAUDET - OPTIMHOME

45 avis

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Description

Maison située à 20mns à pied du GR 34 et de la plage par un chemin
Idéale pour une famille ou pour une future résidence secondaire, cette grande maison de plus de 160 m2 possède 4 chambres et une belle pièce de vie avec poêle à bois.
Sur une parcelle de 800m2, la maison possède également une grande pièce en mezzanine parfaite pour une salle de jeu ou un grand dortoir familial.
Un garage annexe pourra servir de rangement pour un petit bateau ou pour stocker le matériel de plage ou de plongée.
Cette maison récente devrait prochainement satisfaire son futur propriétaire désireux de profiter de l'emplacement à proximité de Port Goret et de la pointe du Bec de Vire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 570909 )

Publiée le 28/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 830037964608 - Réf Superimmo : ANVXWSX1W

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Caractérisques

Prix de vente : 311 000 €	Prix au m² : 2 392 € / m²
Taxe foncière : 1 055 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 798 m²
Vue dégagée, sur jardin, sur mer	Année de construction : 2006
Séjour de 50 m²	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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GUILLAUME CHAUDET - OPTIMHOME

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