Vente maison 229 900 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Triac-Lautrait (16200)

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1 768 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Open Immobilier Charentes

33 avis

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Description

16200 TRIAC-LAUTRAIT- Commune située à 7 minutes de Jarnac, 20 minutes de Cognac et 28 minutes d'Angoulême. OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous présente cette maison de plain pied sour sous-sol complet de type T5 avec un jardin arboré de 2000m2. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, wc et dégagement. Sur la partie sous-sol, une chambre, un bureau et un wc. Côté extérieur, une véranda, un grand garage et une cave. Ce bien est équipé d'un chauffage électrique, huisseries bois et pvc double vitrage ainsi qu'un assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 623 - Réf Superimmo : ANVXWY8KB

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 1 768 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=89

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	1 Garage
Cave (12 m²)	Année de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Siren : 879781292 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 472

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