Vente maison 367 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trilport (77470)

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2 827 €/m²

Agence Pascal

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Description

Au coeur de Trilport, à 10 min à pieds de la gare et dans une rue calme, édifiée sur une parcelle de 1046m², Maison de 130m² habitable et 220m² au sol, élevée sur un sous sol total. Elle se compose, au RDC d'une entrée distribuant un double séjour ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouvert sur le séjour (et offrant une pièce de vie de 40m²). un couloir dessert une grande Chambre (environ 16m²) une salle de bains et un WC avec lave mains. A l'étage, un palier permet d'accéder à 3 Chambres (environ 10, 17 et 11m² habitable) dont deux sont actuellement ouverte l'une sur l'autre. Une salle d'eau et un placard (pouvant servir de Dressing ou Débarras) viennent compléter ce niveau. Au sous-sol, un vaste garage (37.5m²), une Chaufferie-Buanderie, un espace Cellier et une pièce pouvant servir d'atelier. A noter : Maison Saine et entretenue au fil des années (Fenêtres PVC, Porte de Garage sectionnelle, Chaudière Gaz BOSCH récente, toiture en bon état. Il faudra cependant prévoir un rafraichissement complet (Cuisine, Salles d'eau, Peinture et Sols) ainsi qu'une reprise de l'électricité. Pascal Agence (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 12/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 2403 - Réf Superimmo : ANVXWO2EU

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 2 827 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265796.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 046 m²	1 cave
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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