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Description

A 5 minute du bourg d'Ustaritz.
Située dans un quartier calme de la commune de Halsou, à la limite de la commune de Jatxou, venez découvrir cette belle maison de construction récente (2005) édifiée sur une parcelle de terrain de plus de 2000 m².
Coté intérieur, Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un cellier et d'un grand garage de 35m² (incluant un espace buanderie et arrière cuisine + combles pour le rangement). Au premier étage, vous pourrez découvrir deux chambres et une salle de bains avec wc.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée sud, dont une partie est couverte et qui donne sur un Paisible jardin parfaitement arboré, paysagé et sans vis à vis.
Bien de qualité à visiter rapidement !
Référence agence : 961
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Publiée le 26/08/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : FEV4-07Z-NQT - Réf Superimmo : ANVXWJYQP
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 4 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4351/bareme.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 254 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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