Vente maison 465 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Val d'Oingt (69620)

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3 577 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

WELMO

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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
69620 - TERNAND - MAISON RÉCENTE - PLAIN-PIED - PISCINE - JARDIN - DOUBLE GARAGE - DÉPENDANCES - VALLÉE D'AZERGUES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ekNv14gVr1
Welmo vous propose de découvrir cette villa de 2003, de plain-pied, alliant confort moderne et cadre verdoyant au cœur de la vallée de l'Azergues à Ternand (proximité Bois d'Oingt).
Points forts :
> 130 m² habitables de plain-pied
> Terrain clos et paysagé de 1 133 m²
> Piscine 8,5 x 4 m et cuisine d'été équipée
> 5 chambres dont suite parentale de 26 m²
> Vaste séjour traversant de 50 m² avec poêle à granulés
> Double garage et grand parking
Aménagements :
> Cuisine ouverte entièrement équipée
> 2 salles d'eau modernes
> Nombreux rangements et placards aménagés
> Terrasse orientée SE/SO
Localisation idéale :
> Proximité village, commerces et école
> Tarare à 25 min, Villefranche-sur-Saône à 30 min, Lyon à 45 min
Parfaite pour une famille recherchant tranquillité et confort, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.
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DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.23 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Lesauvage, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : Sy9rpMJQJg - Réf Superimmo : ANVXXAIEN

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 577 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 133 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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