Vente maison 359 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

La maison se situe en première périphérie de Valence. À proximité des axes pour faciliter vos déplacements professionnels. Elle bénéficie d'une grande parcelle clôturée de 2374 m². Construite en 2004, elle offre 130m2 habitables. Une cuisine indépendante. Un salon séjour orienté Ouest de 32m2 avec accès à une grande terrasse abritée de 50m2. Vous pourrez profiter de la pisicne et de ses abords en toutes saisons grâce à l'abri. Côté nuit 3 chambres dont 2 en rez de chaussée. Une spacieuse salle de bain de 8,8m2 ainsi qu'une salle d'eau complète le confort de cette maison.
De plus, en annexes, 3 garages pour sécuriser les véhicules. Ou permettre du stockage de matériel. Visite virtuelle disponible.
Caractéristiques du bien :
- 3 chambres (12, 13, 26m2)
- Piscine au chlore 8x4
- Chauffage au gaz (chaudière 2018) + pôele au bois dans le séjour
- Menuiserie bois double vitrage
- 1 garage attenant et 3 garages annexes
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Faure, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817904626.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 17/05/2018.
Consommation énergie primaire : 22Wh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeur

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	148 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2018.

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GROUPE C2I

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