Vente maison 300 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valence-en-Brie (77830)

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2 308 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Chauffage au gaz

SELAS VACCARO et LENNE

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Description

Dans un charmant village, à 10 km de la gare de MONTEREAU FAULT YONNE, accès à l'autoroute A5, à 10 km de CHATELET EN BRIE et 20 km de MELUN. Cette maison de 130 m² élevée sur sous-sol total est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec un couloir menant à une cuisine aménagée, un séjour avec son balcon et une cheminée à insert, un bureau pouvant également servir de chambre, une chambre, une salle de bains et un wc.A l'étage vous disposerez de 3 belles chambres et une salle d'eau avec un wc.Un sous-sol total avec un garage, une buanderie, cuisine d'été et une cave.Le tout implanté sur un terrain de 549 m² complètement clos de murs.Environnement calme.Ecole élémentaire dans la commune, collège et lycée les plus proches à Montereau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 29/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : NEG203340 - Réf Superimmo : ANVXTHGXW

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 549 m²	Cave
1 balcon	1 terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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