Vente maison 504 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Valenciennes (59300)

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3 877 €/m²
Terrasse
1 Garage

JOLYMMO

06 50 90 73 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN EXCLUSIVITE Quartier Musée, proche parc de la Rhonelle, Cette maison individuelle de type plain pied bâtie sur 725 m² de terrain entièrement clos et arboré sans vis à vis vous séduira. Un bon compromis entre la maison et l'appartement à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez d'un agréable cadre de vie ouvert sur l'extérieur avec un beau salon séjour de 48 m² cheminée feu de bois, cuisine équipée, 3 chambres, deux salles de bains, deux wc, garage. le petit plus :studio indépendant pour accueillir la famille, les amis ou en investissement locatif . chauffage central gaz, double vitrage volets électriques. du prêt à vivre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Marie Sylvie COCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 850 388 - VALENCIENNES.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 552 - Réf Superimmo : ANVXX0L2U

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Caractérisques

Prix de vente : 504 000 €	Prix au m² : 3 877 € / m²
Taxe foncière : 2 407 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258994.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 725 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1960	Séjour de 48 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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