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Vente maison 646 000 €
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vallauris (06220)
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vallauris (06220)
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- 4 969 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA MITOYENNE avec Vue sur le Cap d’Antibes !
Située sur la colline de Vallauris, au sein d’un petit domaine privilégié, cette maison mitoyenne de 108 m² habitables offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap d’Antibes. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et la sécurité, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son emplacement unique.
Description :
• Rez-de-chaussée : À l’entrée, une cuisine ouverte s’ouvre sur un grand séjour lumineux donnant directement sur une terrasse de 30 m², exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain privative, un toilette indépendant, et un atelier de 12 m² qui peut être utilisé comme espace de rangement ou atelier créatif.
• 1er étage : L’étage abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de douche privative. De nombreux rangements sont également présents pour un maximum de confort.
Extérieur :
Le terrain de 630 m2 en restanques offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un véritable atout pour transformer ce lieu en espace de vie extérieur personnalisé, incluant la possibilité d’une piscine.
Stationnement :
• Stationnement juste devant la maison, facilitant l’accès au quotidien.
Ses atouts :
• Vue mer sur le Cap d’Antibes
• Grande terrasse de 30 m²
• Cabanon cadastré (10 m2)
• Au calme
• Puits
Offrant un cadre de vie rare et paisible, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. Une opportunité à ne pas manquer !
Taxe foncière : 1165€
Charges liées au domaine : 116€ / trimestre
Contactez-moi dès à présent pour plus d’informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 13/10/2024 -
Réf. agence : 10844-36 - Réf Superimmo : ANVXWWDFY
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| Prix de vente : 646 000 € | Prix au m² : 4 969 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 464 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf
| 130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 630 m² | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Séjour de 25 m² | 1 wc |
| Cheminée | Digicode |
| Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
938 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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Siren : 452842065 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000008530
06 21 76 70 35
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