Vente maison 117 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

Vallery (89150)

iad France - Cécilia Lisboa (06 01 71 52 15) vous propose : Charmante Maison de Ville avec jardin à Vallery - Potentiel à Révéler
Découvrez cette belle maison de ville à Vallery, idéalement située et offrant un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial. Cette maison de 130 m² vous séduira par son caractère authentique et son emplacement central dans la commune.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un espace de vie ouvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec un espace salon confortable et une salle à manger accueillante. La cuisine est conviviale et donne accès au jardin, un cellier/buanderie, une salle de bain et un wc séparé complète ce niveau.
L'étage de la maison, composé de deux chambres, une à terminer (matériaux à disposition), accès aux combles.
Cette maison de ville nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Imaginez-vous transformer cet espace à votre goût.
L'extérieur de la maison dispose à l'avant d'une cour/terrasse et à l'arrière d'un espace pelouse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés neuf, et des convecteurs électrique, la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. La taxe foncière est de seulement 279€/ an.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 288 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Lisboa EI (ID 15060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 117 000 €

Prix au m² : 900 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	288 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2021.

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CÉCILIA LISBOA - IAD

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