Vente maison 197 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vallon-sur-Gée (72540)

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1 519 €/m²

Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com

2 avis

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Description

SARTHE : VALLON SUR GEE .Maison indépendante de cinq chambres sur un terrain de 1270 m² .Cette maison de 130 m² sur un sous-sol total se compose au rez de chaussée d' une pièce de vie d'environ 38 m²agrémenté d'un insert avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur la terrasse , trois chambres avec placard , salle de bains , WC .A l'étage deux chambres dont une avec dressing,une salle de douche, WC . Au sous sol ,lingerie , cellier , deuxieme cuisine , salle de jeux , bureau , garage .Fenetres alu double vitrages , volets roulants electriques , chauffage électrique , ballon thermodynamique.
Prix de vente: 197 500 euros HAI les honoraires sont à la charge du vendeur euros net vendeur.
DPE : D 238 kWhEP/m²/an .GES B : 7 kgCO²/m²/an. Pour découvrir ce bien, contactez LAURENCE LEFEVRE au tél 06 72 20 23 35- l.lefevre@proprié. Mandat de vente n°388 772. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 388772LGI - Réf Superimmo : ANVXXHQ01

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Caractérisques

Prix de vente : 197 500 €	Prix au m² : 1 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165468.pdf

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 270 m²	1 niveau
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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