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Vente maison 630 000 €
130 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valras-Plage (34350)
130 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valras-Plage (34350)
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- 4 846 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue chez Vives Immobilier, où le rêve méditerranéen devient réalité à Valras-Plage ! Nous sommes ravis de vous présenter cette villa exceptionnelle, idéalement située face à la mer Méditerranée, offrant une vue splendide sur l'horizon infini. Cette villa a été méticuleusement rénovée avec des matériaux de haute qualité et une touche moderne qui en fait un véritable bijou. Elle s'élève sur trois niveaux, offrant une disposition intelligente et harmonieuse : Au rez-de-jardin, vous découvrirez un studio multifonctionnel, parfait pour accueillir des invités ou pour l'aménager selon vos envies. De plus, un garage spacieux vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule. Au premier étage (R+1), un spacieux et lumineux séjour s'ouvre devant vous, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, idéal pour des repas en plein air et des moments de détente. Au deuxième étage (R+2), la suite parentale est une oasis de luxe avec une chambre offrant une terrasse privée offrant une vue à couper le souffle sur la mer. Vous y trouverez également un dressing et une salle d'eau privative avec WC. Le calme règne en maître dans cette propriété, où un jardin paisible vous invite à la sérénité. Vous disposez également de places de parking, éliminant ainsi les tracas de stationnement. De plus, aucune copropriété n'est à prévoir, vous offrant une liberté totale. Ne laissez pas cette opportunité rare vous échapper. Contactez Vives Immobilier dès aujourd'hui pour découvrir cette villa d'exception à Valras-Plage et laissez-vous séduire par le charme de la Méditerranée à votre porte.
Publiée le 22/09/2023 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 345714020 - Réf Superimmo : ANVXTFG3J
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 4 846 € / m² |
| Taxe foncière : 1 080 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34571/bareme.pdf
| 130 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 194 m² | Orientation : Sud |
| Vue sur mer | 1 garage - 2 parkings extérieurs |
| Terrasse | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2023.
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