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Vente maison 219 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Valromey-sur-Séran (01260)

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  • 1 685 €/m²
Valérie Morgante - iad

Valérie Morgante - iad

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Description

iad France - Valérie Morgante (07 88 54 61 29) vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée - 3 Chambres - Valromey-sur-Séran
Nichée au cOEur de Valromey-sur-Séran, cette ravissante maison de village rénovée représente un véritable cocon de tranquillité. Datant de 1948, elle séduit par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse.
D'une superficie de 130m², cette maison de village sur 4 étages offre un bel espace de vie composé de 3 chambres spacieuses. Chaque chambre est un havre de paix, idéal pour se ressourcer. La maison dispose également d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie pratique et d'un dressing fonctionnel.
La rénovation récente a apporté un confort moderne tout en préservant le cachet original de la maison. Le système de chauffage individuel combine un chauffage au sol avec des radiateurs pour assurer une chaleur constante et agréable, alimenté par des granulés de bois pour une performance écologique.
Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant et confortable.
Une terrasse extérieure ainsi qu'une cave vient compléter ce bien.
En termes de situation géographique, la maison est proche à 5 min en voiture de tous les commerces locaux, des écoles ce qui en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille.
Les amoureux de l'authenticité et du charme seront immédiatement séduits par cette perle rare à Valromey-sur-Séran. Une visite s'impose, laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Morgante EI (ID 69253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 1652947 - Réf Superimmo : ANVXXD28Q
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 131 m²Année de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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