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Vente maison 106 500 €
130 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vatan (36150)
130 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vatan (36150)
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- 819 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Maison familiale au cœur de Vatan (Indre)
Situé à 20 minutes d'ISSOUDUN (36) et 30 minutes de Châteauroux (36) en voiture.
Cette charmante maison de 130 m² sur 2 niveaux située en plein centre-ville, n'attends plus que vous !
Elle offre luminosité, confort et espace de vie idéale pour toute la famille avec:
5 chambres spacieuses de 14m²,16m² et deux fois 12m², et une suite parentale de 17m² en rez-de-chaussée
1 Salle de bain à l’étage (à rafraichir) - voir la photo de "Projection"
Les combles sont aménageable pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou une salle de cinéma. Planché bois avec escalier escamotable
1 Salon Séjour de 30m² avec sa cheminée ouverte
1 WC séparé en rez-de-chaussée
1 cuisine équipée de 12m²
1 garage de 15m² avec cave à vin
Chauffage Fioul (dans local technique extérieur) avec radiateur fonte
Pas de jardin mais ne jolie cour sans vis à vis pour confectionner votre coin cosy, parfait pour se détendre - voir la photo de "Projection".
Appréciez la proximité des commerces et des écoles.
Cette maison est faite pour vous?
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876500)
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 340939390190 - Réf Superimmo : ANVXWUIXN
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| Prix de vente : 106 500 € | Prix au m² : 819 € / m² |
| Taxe foncière : 1 476 € |
8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 98 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 127 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1946 | Chauffage au fuel |
| Cuisine aménagée | Séjour de 30 m² |
| 2 salles de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 853 € / an
Maximum :
2 505 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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