Vente maison 295 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vaucelles (14400)

Maison spacieuse de 140 m² à 5 minutes de Bayeux.
Découvrez cette charmante maison située sur un vaste terrain de 950 m², offrant un cadre de vie idéal.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :Une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, parfaite pour des moments conviviaux.
Trois chambres confortables.
Une salle de bain fonctionnelle.
Une pièce à aménager selon vos envies, idéale pour une cuisine.
À l'étage :Une mezzanine qui dessert deux grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une salle de bain à aménager selon vos goûts.
Points forts :
Proximité avec Bayeux, facilitant l'accès aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Terrain spacieux, idéal pour des activités extérieures ou un jardin.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 269 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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