Vente maison 374 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

Vaylats (46230)

iad France - Arnaud Bouscary (06 48 27 03 95) vous propose : NOUVEAUTE - MAISON TYPE QURCYNOISE - DEPENDANCES - PISCINE
Découvrez cette maison en pierre comprenant, une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger, une salle de bain avec WC. À l'étage deux jolies chambres mansardés. Au rez-de-jardin, avec entrée indépendante, trois pièces supplémentaires pouvant accueillir une chambre, une salle de bain, une cuisine d'été (libre court à votre imagination) À l'extérieur vous trouverez, une cave, un four à pain, une grange de 170m² au sol avec toiture rénover en 2022, un appentis, une piscine 5*2 avec local technique. Le tout sur une parcelle de 2HA en partit constructible.
- Travaux de rénovation effectués (assainissement aux normes, électricité de 2012, piscine de 2023, pièce de vie, cuisine et salle de bains de 2018)
POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bouscary EI (ID 64087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 907615520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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ARNAUD BOUSCARY - IAD

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