Vente maison 284 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Veigné (37250)

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2 185 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage individuel électrique

LUDOVIC DESCOUX - BSK Immobilier

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Description

Cette jolie maison édifiée en 1972, se trouve à Veigné, proche d'un commerce de première nécessité (5 mn à pieds) et les grands axes sont facilement accessibles.
La parcelle de 1173m2 est entièrement clôturée et la végétation y est luxuriante.
Un sous-sol semi enterré comprend un garage de 45m2, une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.
Un accès indépendant est existant, ce qui laisse imaginer la possibilité de louer ce niveau de la maison.
A l'étage un corridor dessert une cuisine aménagée et équipée séparée (16m2), un salon/salle à manger (33m2), 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Des travaux de rénovation ont été réalisés: isolation par l'extérieur, isolation des combles, traitement de la toiture, pompe à chaleur (2021)
Assainissement collectif.
Pas de nuisances significatives.
Cette annonce référence 249640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014.
Prix du bien : 284 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 249640 - Réf Superimmo : ANVXWJO1P

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 2 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 173 m²	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Année de construction : 1972	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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