Vente maison 600 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Velaux (13880)

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 130m² et édifiée sur un terrain de 2 000m² sans vis-à-vis.
Située à l'entrée de Velaux proche des axes routiers, cette maison mitoyenne par le garage construite en 2004 est composée de 5 pièces sur un terrain plat dans un environnement calme.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Le coin nuit comprend 3 chambres avec rangement, une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé.
A l’extérieur, un magnifique pool house de 17 m² pourra tout fait faire office de studio pour accueillir vos amis ou pourquoi pas générer un revenu complémentaire à la belle saison. La piscine de 10 x5 vous donnera l'occasion grâce à son abris panoramique de pouvoir en profiter toute l’année.
Le garage équipée d'une mezzanine vous permettra un stockage supplémentaire.
Côté jardin, vous aurez le plaisir d’avoir de nombreux arbres fruitiers ainsi que des oliviers. Un puit est également présent.
Concernant les prestations, cette maison vous offre des avantages appréciables tels qu’une pompe à chaleur, climatisation gainable, des fenêtres double vitrage ainsi que des volets roulants électriques.
Vous souhaitez de l’espace, d’une maison lumineuse baignée par le soleil, cette maison est peut-être pour vous. N’hésitez pas à m’appeler pour organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486 - SAFTI – COSTAN Florence, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORENCE COSTAN - SAFTI

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