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Vente maison 630 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vence (06140)

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  • 4 846 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
L'AGENCE AZURÉENNE

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56 avis
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Description

Située dans un quartier résidentiel recherché au Sud de Vence, au coeur d'une petite copropriété sécurisée avec piscine, maison jumelée avec garage au calme absolu.
Dans un environnement verdoyant à quelques minutes de tous les commerces, En position dominante, cette maison de 130 m2 bénéficie d'une vue panoramique sur les collines de Vence, sans vis-à-vis.
Elle possède une belle entrée avec placard, 2 chambres de 16 m2 chacune avec rangements, une salle de bains double vasque avec WC.
A l'étage inférieur, vous trouverez le séjour de 49 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante toute équipée de 15 m2 ( possibilité ouverture) donnant tous deux sur une splendide terrasse de 49 m2 et un patio et un Wc indépendant.
Vue panoramique. Exposition Sud-Ouest . Jardin arboré en restanques d'environ 382 m2.
Le Rez-de-jardin abrite un joli 2 pièces de 30 m2 indépendant, avec un séjour possibilité cuisine à créer, une chambre, une salle d'eau / WC. Possibilité de le relier à l'étage principale.
Proche École du Suve et Ecole Freinet. 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Maison en très bon état. Un grand garage de 20 m2 aménagé d'une mezzanine.
Charges annuelles :1100 EUR
Copropriété sans aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 20241405 - Réf Superimmo : ANVXWUP4B
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 4 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Barème d’honoraires : https://www.lagenceazureenne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 49 m²1 salle d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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