Vente maison 298 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Véranne (42520)

iad France - Laurence Mermet-Bijon vous propose: *** COUP DE COEUR *** Charmante maison construite en 2010 de 130 m², située dans la commune de Véranne, au cOEur du parc naturel régional du Pilat. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et du calme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison se compose d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur une belle pièce de vie, de trois chambres spacieuses parfaites pour une famille, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un toilette, répondant à tous vos besoins de confort. Un second toilette indépendant est également disponible.
Profitez d’une véranda, idéale pour admirer la vue environnante, d’une terrasse parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d’un vaste terrain de 1 543 m². Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Côté confort, cette maison est parfaitement équipée : isolation récente, poêle à bois, climatisation réversible (PAC) et volets roulants électriques, garantissant un cadre de vie agréable et économe en énergie.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne, nichée dans un environnement naturel et préservé. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Mermet-Bijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 803389063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 2 292 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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LAURENCE MERMET-BIJON - IAD

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