Vente maison 415 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Verfeil (31590)

Sur la commune de VERFEIL (31590),
10 km de la gare de Gragnague et moins de 20 km du métro Balma-Gramont,
Arrêt de bus tout proche,
Maison T5 moderne de près de 130 m², construite en 2023, à étage, issue d'une division parcellaire.
Aucun travaux à prévoir.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble baigné de lumière de près de 50 m², un cellier, un WC, et une belle suite parentale avec sa salle d'eau attenante et son dressing viennent compléter ce premier niveau.
A l'étage, vous disposerez de 3 spacieuses chambres dont 2 ont également leur salle d'eau et dressing privatifs. Également une salle de bain commune et un WC supplémentaire séparé.
A l'extérieur, une jolie terrasse de 22 m² vous attend.
Jardin piscinable (6 x 3 possible) en bénéficiant encore de près de 45 m² de terrasse.
La maison dispose d'un garage attenant, de 20,78 m².
Assainissement autonome de type micro-station.
La maison bénéficie d'un très bon agencement et de prestations neuves de belle qualité : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique, cuisine équipée avec tout l'électroménager, menuiseries ALU et PVC, baies vitrées, volets roulants électriques etc...
Vous recherchez à poser vos valises dans une construction neuve, sans travaux, proche commodités, écoles et transports ?
Je reste à votre disposition pour tout renseignement et planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938 - SAFTI – LORTHOIS Laura, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURA LORTHOIS - SAFTI

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