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Vente maison 128 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vergigny (89600)

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985 €/m²
Exclusivité
1 Garage

AGENCE CENTRALE

231 avis

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Description

Cette maison pleine de charme vous accueille avec une cuisine américaine aménagée, mettant en valeur ses poutres apparentes et ouverte sur un spacieux salon. Ce dernier est équipé d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses, et de portes-fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. Une bibliothèque intégrée ajoute une touche de caractère à cet espace convivial. La véranda, lumineuse et idéale pour se détendre, est accessible depuis la cuisine, offrant une belle vue sur le jardin. La salle d'eau au rez-de-chaussée est moderne et fonctionnelle, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec placards, parfaites pour accueillir famille et amis. Une seconde salle d'eau avec lavabo et WC assure tout le confort nécessaire, tandis qu'un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour vos projets. Le jardin de 1 317 m², est idéal pour profiter de l'extérieur. Un garage, un cellier et un abri de jardin viennent compléter cette propriété, offrant des espaces de rangement pratiques et adaptés à vos besoins.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 8228 - Réf Superimmo : ANVXWYOPA

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 985 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111127.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 317 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1700	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

441 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 100 € / an

Maximum : 5 590 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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