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Description

EXCLUSIVITE L'AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER Au pied de la gare, à 1h30 de Paris-Bercy Belle maison sur sous-sol total aux pièces très lumineuses sur terrain clos de 1464 m2. Elle se compose d'une cuisine indépendante équipée, salon-séjour avec poêle à granulés, 3 chambres dont une au RDC, un bureau pouvant faire office de chambre pour bébé, 2 WC, et une salle d'eau à l'étage. Garage au sous-sol avec porte-automatisée, buanderie et cave. Chauffage fuel avec chaudière à condensation âgée de 15 ans (possibilité de se raccorder au gaz de ville), double-vitrage iso-thermique et phonique, portail automatisé, isolation des combles refaite, toiture en très bon état. Assainissement individuel. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 12/04/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 3509_5 - Réf Superimmo : ANVXYAZD9
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 300 € / m²
Taxe foncière : 1 196 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 464 m²Orientation : Sud
1 Garage1 cave
Année de construction : 19491 salle d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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