Vente maison 279 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vermelles (62980)

Et si vous aussi vous rêviez de vivre ICI ? Je vous invite à découvrir cette superbe propriété individuelle rénovée de 130m2 habitables bâtie sur environ 1200m2 de parcelle parfaitement exposée dans un secteur calme proche des commodités du charmant village de VERMELLES. Après avoir monté quelques marches et découvert le hall d'entrée de cette surprenante maison, vous serez charmés par sa lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés et apprécierez sa spacieuse cuisine meublée et entièrement équipée de 20m2 avec coin repas, son bureau idéal pour le télétravail et sa salle de douche parfaitement optimisée.
A l'étage, place au repos dans les 4 chambres à la décoration soignée que propose cette jolie maison et à l'imagination avec la possibilité d'une seconde salle de bain à terminer selon votre goût et attenante à la plus grande chambre laissant présager un agréable espace parental.
Un sous-sol complet accueille une buanderie, un local technique, une cave, un atelier et un garage de 24m2 avec porte sectionnelle motorisée.
Côté extérieur, un jardin agréable, spacieux, sans vis à vis et offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules complètent ce bien au charme indéniable des années 60.
Rénovation de qualité, décoration soignée, espaces de vie très agréables, 4 chambres aux volumes surprenants, sous/sol de 50m2, grand garage, plusieurs places de stationnements, tout est réuni pour vous séduire.
A seulement 35mn de Lille et 15 mn de Béthune, village aux nombreuses commodités et établissements scolaires, secteur paisible, n'attendez plus pour visiter et apprécier par vous même les nombreux atouts de cette très belle propriété qui sera peut-être bientôt la vôtre. A très vite ....
Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2023 D 230 ET D 37, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 EUR et 2690 EUR par an. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur (10% des honoraires reversés à une Association)
279 000 EUR (honoraires charge vendeur) dont 10 % du montant des honoraires de l'agence reversé à une association
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Belinda PIETERS EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 97957940600013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 2 146 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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JE VIS ICI

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