Vente maison 227 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vernoil-le-Fourrier (49390)

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1 746 €/m²
4 Parkings

Tony GUÉRIN - SAFTI

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Description

Située à Vernoil-le-Fourrier (49390), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que d'un accès facile aux écoles et espaces verts, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité.
À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 812 m², offrant un espace extérieur généreux et bien entretenu. Avec quatre places de parking et deux grands garages.
la pompe à chaleur assure un confort thermique optimal toute l'année, ajoutant une dimension écologique à cette propriété.
À l'intérieur, cette maison de 130 m² répartis en 8 pièces offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Un grand salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, 4 chambres (possibilité de 5 chambres), dont une en rez-de-chaussée, 2 toilettes et les 2 salles de bain répondent aux besoins de toute la famille.
Son sous-sol avec un bureau permet d'accueillir une activité professionnelle, mais aussi de profiter de moments conviviaux avec son bar, une salle de réception, et une cave.
Cette maison allie charme et praticité. Construite en 1978, elle offre un cadre chaleureux, idéal pour créer des souvenirs en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673 - SAFTI – GUÉRIN Tony, Conseiller indépendant

Publiée le 25/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1327607 - Réf Superimmo : ANVXW52K9

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 746 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 812 m²	4 Parkings
Année de construction : 1978	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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