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Vente maison 442 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vernon (07260)

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  • 3 400 €/m²
  • Chauffage au fuel
Charme et Caractère

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Description

Sud Ardèche 07260 - secteur JOYEUSE / VERNON - Réf. 6769
Découvrez ce beau MAS ancien en pierre, édifié sur de belles caves voûtées, mitoyen mais sans aucun vis-à-vis, niché au cœur d'un environnement privilégié. La mitoyenneté n'est absolument pas gênante.
Avec plus de 2 hectares de terrain attenant et une source naturelle, cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle dispose de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée exceptionnelle. Orientée sud-sud-est, la maison bénéficie d'une luminosité optimale.
Située dans un cadre idyllique, cette propriété est un véritable refuge loin de l'agitation urbaine. Saisissez cette opportunité de vivre au plus près de la nature.
Ne tardez plus à découvrir ce coin de paradis!
ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 6769

Publiée le 19/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2XJN-WQC-Y24 - Réf Superimmo : ANVXWCPFT
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Caractérisques
Prix de vente : 442 000 €Prix au m² : 3 400 € / m²
Taxe foncière : 384 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/725/bareme.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 22 070 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveChauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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