Vente maison 66 000 €

130,97 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Vertolaye (63480)

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504 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz

Cimm Immobilier Ambert

362 avis

06 68 93 57 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité ! Parfait pour un premier achat ou investisseur, maison située à quinze minutes d'Ambert.
Elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée, le palier dessert un coin salon, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau avec toilette et un accès à la cave où se trouve la chaudière (chauffage central au gaz de ville).
A létage, une salle de bain avec WC et deux belles chambres. Au troisième niveau se trouve une belle pièce de 22 m². Au dernier niveau se trouvent les combles aménageables sur 28 m².
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Le bien est raccordé à la fibre.
Travaux à prévoir : mises aux normes électriques, amélioration du système de chauffage, isolation périphérique.
Son prix : 66 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Alors si vous pensez que cette maison est faite pour vous, contactez moi rapidement !
Pour tous renseignements, contacter Gaultier Romain au 06 68 93 57 58 et pour affiner votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Romain GAULTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789044963
RCP ASSERIS

Publiée le 06/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 526-CIMMIMMO - Réf Superimmo : ANVXWUXL2

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Caractérisques

Prix de vente : 66 000 €	Prix au m² : 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.cimm.com/cimm/fees/tarifs-cimm.pdf

130,97 m² - 7 pièces - 2 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Cave
Chauffage au gaz	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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