Vente maison 389 000 €

130,2 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vestric-et-Candiac (30600)

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2 988 €/m²
2 Parkings

Keller Williams

04 66 67 80 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA 5 CHAMBRES AVEC PISCINE DANS UN QUARTIER CALME DE VESTRIC-ET-CANDIAC
Dans un quartier non inondable et très calme de Vestric-et-Candiac, village entre Nîmes et Montpellier, venez découvrir cette villa 3 faces refaite aux goûts et normes du jour.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une cuisine. Cette dernière dispose d'une verrière permettant d'ouvrir sur le vaste salon, offrant à ces pièces un aspect industriel. Ce niveau accueille également 4 chambres dont 2 n'en formant actuellement qu'une, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC séparé.
L'étage se compose lui d'une suite parentale avec SDE et WC.
Le jardin, accessible notamment par le séjour, dispose d'un espace piscine sécurisé, d'un parking intérieur avec accès par portail électrique, et de plusieurs espaces de verdure.
Enfin, un garage, 2 places de parking extérieures, un abri de jardin ainsi qu'un forage viennent compléter cette villa entièrement climatisée.
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier. Niveau transports, il y a 10 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, une boulangerie, un supermarché et un commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1515 - Réf Superimmo : ANVXWQXD6

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130,2 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 464 m²	2 Parkings
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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