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Vente maison 275 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vic-Fezensac (32190)

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  • 2 115 €/m²
Céline HAYE - AgentMandataire.fr

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Description

VILLA DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES AVEC DOUBLE GARAGE SUR UN PARC DE 6 470 M²
VILLA DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES AVEC DOUBLE GARAGE SUR UN PARC DE 6 470 M².
Proche de Vic-Fezensac, Villa 4 chambres, nichée au cœur d'une oasis de verdure.
À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse offrant un espace agréable pour se détendre et profiter du grand jardin de 6 000 m². Différents espaces de stationnement sont présents, avec des places extérieures et un double garage avec un petit atelier.
Une maison de plain-pied construite en 1995, d’une surface d'environ 130 m² offre une cuisine récente équipée ouverte sur une pièce de vie traversante d'environ 35 m² donnant sur terrasse orientée sud-ouest.
Un dégagement dessert un WC indépendant, une buanderie, un cellier et 4 chambres, dont une parentale, une salle de douche et un autre WC indépendant.
Système de chauffage par chaudière à condensation au fioul. Double vitrage, volets en aluminium.
Tout confort, la maison vous offre un espace de vie ouvert sur l'extérieur et un espace nuit séparé.
À l’extérieur un double garage d'environ 60 m2.
Sur les hauteurs avec une vue dégagée sur la campagne, extrêmement bien entretenue, la maison est très bien distribuée en séparant une pièce de vie et coté nuit et offre un extérieur bucolique sur un terrain agrémenté d'un potager pourvu d'une mare, un poulailler avec une partie boisée.
Bien rare sur le secteur. Il suffit de poser vos valises et de vous installer sur la terrasse pour apprécier la vue sur une partie des Pyrénées.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 9415 - Réf Superimmo : ANVXWVNEG
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 667 m²Plain-pied
Vue dégagée, sur campagne, sur montagneAnnée de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : panneaux solaires
Séjour de 39 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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