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Vente maison 595 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vidauban (83550)

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  • 4 577 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Piscine
Sauvier Céline - Dr House Immo

Sauvier Céline - Dr House Immo

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Description

Vous cherchez une maison où poser vos valises ?
CS Transactions vous propose cette villa de plain pied construite dans les règles de l'art au milieu des pins parasols.
Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain, d'un bureau, d'un vaste garage et d'un sous sol aménagé avec salle de loisir, salle d'eau et toilette.
A l'extérieur la séduction se poursuit... Allée pavée, carport, terrasse couverte d'ou vous profiterez d'une jolie vue sur le massif des Maures et sur le jardin arboré de 2568 m2.
L'espace détente avec sa piscine en 10 x 5 et sa large plage finira de vous charmer.
Le point qui ferait définitivement la différence est la qualité des matériaux de construction utilisés tels que les menuiseries triple vitrages, l'isolation renforcée qui confèrent au bien une excellente performance énergétique ainsi que le parfaite entretien de cette maison familiale qui offre tout le confort souhaité : climatisation, plancher chauffant. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 71764DHI2009 - Réf Superimmo : ANVXWAPKD
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 4 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 568 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 5 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2011
ClimatisationCuisine ouverte
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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