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Description

A VENDRE VIDAUBAN MAISON DE PLAIN PIED Dans un secteur CALME et résidentiel, cette maison d'architecte d'une superficie de 130m² offre un cadre de vie PAISIBLE et agréable. Située sur un terrain entièrement clôturé de 886m², elle bénéficie de belles PRESTATIONS. La maison se compose d'une entrée accueillante qui s'ouvre sur un grand séjour et une salle à manger LUMINEUX de 50m², idéale pour recevoir. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée, avec un cellier et une buanderie pour plus de commodité. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale SPACIEUSE avec salle d'eau privative et WC, ainsi que deux autres chambres confortables. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau. L'extérieur de la maison est magnifiquement PAYSAGÉ, avec une terrasse COUVERTE idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également vous détendre autour de la piscine au sel de 8x4m, accompagnée de son pool house équipé d'une douche et d'un WC. Un garage complète l'ensemble. A seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison allie tranquillité et praticité. Une opportunité rare à Vidauban ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Stéphane Scarpitta (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : VI0054 - Réf Superimmo : ANVXWZXW3
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 3 769 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 886 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1992Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 51 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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