Vente maison 75 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vierzon (18100)

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577 €/m²

Romain POLANO - Capifrance

8 avis

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Description

Située à Vierzon, à proximité de tous les commerces, cette charmante maison de ville de 130 m² (4 pièces) avec travaux n'attend que vous ! Vous trouverez une école primaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une boulangerie et un tabac. Le centre commercial est accessible en 5 minutes en voiture, et le centre-ville de Vierzon en seulement 10 minutes à pied.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
- Un salon/cuisine ouverte
- Une chambre
- Une salle de bain
- Un WC
- Une pièce pour la chaufferie
- Une véranda
À l'étage :
- Deux chambres
- Une pièce mansardé
Vous bénéficierez également d'une spacieuse cave d'environ 30 m² accessible depuis la véranda, ainsi que de deux espaces couverts offrant la possibilité d'aménager deux garages. Une des chambres à l'étage offre la possibilité d'être divisée en deux, créant ainsi une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Ce bien, à rénover selon vos envies, offre un magnifique potentiel pour devenir une maison à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation !
Une question ou envie de visiter ? N'attendez plus, contactez-moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 715 045 - Greffe de BOURGES) Romain POLANO Entrepreneur Individuel 06 64 89 83 89 - Réf.892950Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 340939889521 - Réf Superimmo : ANVXY4SOE

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 577 € / m²
Taxe foncière : 858 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 185 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1949
Séjour de 54 m²	1 salle de bain
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

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