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Vente maison 349 650 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vieux-Habitants (97119)

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  • 2 690 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
Bernard VERMARE - Capifrance

Bernard VERMARE - Capifrance

20 avis
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Description

VIEUX-HABITANTS – Coup de Cœur exclusif – Vous adorez vivre dans cette coquette maison en bois exotique construite en 2017, pleine de charme et aménagée avec goût. Les journées s’écoulent paisiblement au calme et dans la tranquillité sur un emplacement exceptionnel avec vue mer. Imaginée par un architecte d’intérieur, en deux espaces contigus et communicants, vous appréciez votre partie habitation principale avec ses deux chambres et leur salle d'eau, le séjour/salon et sa vue mer, une cuisine ouverte équipée et un bureau. Accessible de l'intérieur, le deuxième espace est un appartement avec également un accès privatif, dans lequel les deux chambres, le séjour/cuisine et la salle d'eau qui le composent, pourront accueillir votre famille, des amis de passage ou des voyageurs saisonniers. Les autres atouts ? … Menuiseries aluminiums, baies coulissantes, volets roulants alu, moustiquaires, climatisations, ventilateurs de plafond, jardin arboré avec sa cabane pour le matériel et tout-à-l’égout… A trois pas des commerces, la plage, l’école et à deux pas du collège ….. Il va falloir faire vite !... Je suis à votre écoute.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 435 459 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard VERMARE Entrepreneur Individuel 06 90 47 86 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865443)

Publiée le 10/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934759172 - Réf Superimmo : ANVXWA97P
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Caractérisques
Prix de vente : 349 650 € Prix en baissePrix au m² : 2 690 € / m²
Taxe foncière : 2 407 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 020 m²
1 niveauOrientation : Est
Vue dégagée, sur jardin, sur merParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2017
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 22 m²2 salles d'eau
3 wc4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
13 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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Historique des prix
1 septembre 2024

Baisse de 7,6%

349 650 €
10 juillet 2024
378 600 €
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