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Vente maison 710 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Viggianello (20110)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Viggianello (20110)
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- 5 462 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Guillaume CIABRINI - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VIGGIANELLO - Venez découvrir en ma compagnie cette propriété située à quelques encablures du golfe du Valinco au coeur d'un quartier résidentiel. Sur un terrain clos et entièrement aménagé de 1490 m², est édifiée une villa récente (2019) sur 2 niveaux de 130 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvert sur un vaste séjour double avec coin cuisine, une buanderie, un vestiaire, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une grande terrasse couverte (41 m²). Et au rez-de-jardin un appartement indépendant de type T2 composé d'une chambre avec dressing, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau wc. Volumes généreux et prestations de qualité (climatisation gainable, menuisierie aluminium), la villa dispose également d'un garage de 50 m² et d'un atelier de 60 m².
N'hésitez pas à me contacter pour une visite des lieux. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASSURANCE DES COMMUNS) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 050 989 - Greffe de AJACCIO) Guillaume CIABRINI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 06 06 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829954)
Publiée le 05/10/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 340939318322 - Réf Superimmo : ANVXTJUTR
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Prix de vente : 710 000 €  | Prix au m² : 5 462 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 249,96 € / an | Taxe foncière : 600 € |
30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 680 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 490 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Vue dégagée, sur jardin, sur mer |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 44 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée | Fibre optique |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
510 € / an
Maximum :
740 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2023.
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