Vente maison 465 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villabé (91100)

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3 577 €/m²
1 Garage

Christophe MICHEL - 3G Immo

24 avis

06 66 31 17 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 30 min de PARIS et 20 min de Fontainebleau (Secteur calme) En plein coeur du centre Historique, à 5 min à pied du RER D, proche de l'autoroute A6, de la francilienne (N104) et des nombreux commerces. Je vous propose cette maison de caractère du 19ème siècle. Elle est composée comme suit : RDC : Entrée, salon-séjour avec accès jardin, cuisine indépendante équipée et aménagée et un wc séparé. Au 1er étage : Palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et un wc, une chambre et une salle de bain avec un wc. Au second étage : Une grande pièce aménagée en salon (télé) coin lecture, une chambre avec rangements et une buanderie ou bureau selon vos besoins. Coté extérieur vous disposez d'une cour pavée à l'avant de la maison, d'une buanderie, un garage avec atelier et cave, d'un préau sur le côté de la maison (grenier) et d'un joli jardin sans vis à vis pour profiter des beaux jours. COUP DE COEUR ! Je suis à votre écoute pour vos demandes de renseignements. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL Inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279, Tel : 06 66 31 17 64, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192824CM-1462409919

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19282 - Réf Superimmo : ANVXWFXK9

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 577 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

130 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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