Vente maison 114 450 €

130 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-d'Allier (03430)

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880 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

La Petite Agence - MONTLUCON

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Description

Proche du bourg de villefranche, Disposant de plus de 2400 m2 de terrain, clos, et arboré. fermette avec sa grange, Elle possède un bel espace familial modulable en deux espaces indépendant, et pouvant encore s'optimiser ou se réunir. Trois chambres, bureau, deux salles d'eau avec WC. séjour, salle à manger. cuisines, dont une moderne aménagée et équipée. Caves, dépendances avec coin atelier, chauffage central Gaz.
Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 57_10135 - Réf Superimmo : ANVXWNHZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 114 450 €	Prix au m² : 880 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/

130 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 490 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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LA PETITE AGENCE - MONTLUCON

Siren : 519138531 - N° de carte professionnelle : Carte professionnelle TG n° 1801 2022 000 000 002