Vente maison 312 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

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2 400 €/m²
1 garage - 1 parking

Square Habitat Villeneuve d'Ascq

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Description

Dans une rue calme du secteur Triolo à proximité du métro, des grands axes et des universités, venez découvrir ce charmant plain pied semi-individuel de 130m2 habitables. Avec son vaste salon/séjour d'environ 55m2 baigné de lumière naturelle et sa cheminée feu de bois, c'est l'endroit idéal pour des moments de convivialité. Profitez en façade d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un jardinet. Une mezzanine ouverte sur le séjour vous offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau/salle de jeux) Vous serez séduits par l'espace nuit qui vous offre 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle de douches pour plus de confort. Un dressing et une buanderie fonctionnelle complètent cet espace. A l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 150m2 à l'abris des regards ainsi qu'un garage et une place de parking privative. Charges de copropriété: 100 euros/an (espaces verts) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : NDF-ASCQ-22478 - Réf Superimmo : ANVXWMI8R

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 1 740 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292182.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 297 m²	Plain-pied
Orientation : Nord	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 85 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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Siren : 444193122